# Terreno de 400 m² em Monte Serrat

> Leilão de terreno, 400m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545225/itaguai-monte-serrat-terreno-itaguai-rj

ID: 545225

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R Maria Candida, 29, Lote 29, Monte Serrat, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23810-600
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 400 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 267.523,00
- Lance inicial: R$ 85.911,44
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaguai - Monte Serrat

Terreno, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 267.523, com lance inicial de R$ 85.911,44. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 267.523,25Valor mínimo de venda: R$ 140.582,36 ( desconto de 47,45%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440681041-1Matrícula(s): 27540Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 116676Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 140.582,36 → R$ 109.341,84)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.341,84 → R$ 101.531,70)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.531,70 → R$ 93.721,57)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.721,57 → R$ 85.911,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545225/itaguai-monte-serrat-terreno-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.