# Condomínio Residencial Parque Maracaibo, 46 m²

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545560/cond-res-parque-maracaibo-apartamento-macae-rj

ID: 545560

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, N. 7001 Apto. 403 Bl 08 Vaga 134, Ajuda De Cima, Macaé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.000,00
- Lance inicial: R$ 81.379,36
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Parque Maracaibo

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 139.000, com lance inicial de R$ 81.379,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 161.206,87Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 188.797,61Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770673755-9Matrícula(s): 23578Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.206,88 → R$ 81.379,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545560/cond-res-parque-maracaibo-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.