# Lot Vilar Araruama

> Leilão de casa, 78m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545586/lot-vilar-araruama-casa-araruama-rj

ID: 545586

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 12:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Santo Antonio, N. 447 Cs 104 Cond Vale Do Paraiso V Lt 09 Qd 1, Centro (iguabinha), Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 78 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.000,00
- Lance inicial: R$ 115.087,15
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 201.000, com lance inicial de R$ 115.087,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 201.000,00Valor mínimo de venda: R$ 115.087,15 ( desconto de 42,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441554044-8Matrícula(s): 58832Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 116283Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 212.219,30 → R$ 126.514,08)
- 08/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.514,08 → R$ 118.115,76)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.115,76 → R$ 115.087,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545586/lot-vilar-araruama-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 12:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.