# Terreno de 424 m² em Coelho

> Leilão de terreno, 424m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545588/sao-goncalo-coelho-terreno

ID: 545588

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Expedicionário Sargento Fernando Fontes, N. Sn, Lt 09 Qd 22, Coelho, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 424 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.000,00
- Lance inicial: R$ 54.598,18
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Coelho

Terreno, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 424m² de área privativa. avaliado em R$ 168.000, com lance inicial de R$ 54.598,18. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.598,18 ( desconto de 67,5%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442103960-7Matrícula(s): 60349Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 461428000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 232.726,38 → R$ 103.757,54)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.757,54 → R$ 101.163,60)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.163,60 → R$ 94.305,94)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.305,94 → R$ 91.824,21)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.824,21 → R$ 89.342,47)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.342,47 → R$ 84.379,00)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.379,00 → R$ 79.415,53)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.415,53 → R$ 74.452,06)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.452,06 → R$ 69.488,59)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.488,59 → R$ 64.525,12)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.525,12 → R$ 59.561,65)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.561,65 → R$ 54.598,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545588/sao-goncalo-coelho-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.