# Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545594/cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 545594

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, N. 591 Apto. 504 Bl 09 Lt 01 Qd 08, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 41.001,06
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 41.001,06.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 99.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.734,46 ( desconto de 55,82%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770161091-7Matrícula(s): 49402Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195116Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.172,80 → R$ 68.787,97)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.787,97 → R$ 53.301,37)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.301,37 → R$ 51.934,67)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.934,67 → R$ 50.567,97)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.567,97 → R$ 49.201,27)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.201,27 → R$ 47.834,57)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.834,57 → R$ 46.467,86)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.467,86 → R$ 43.734,46)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.734,46 → R$ 41.001,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545594/cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.