# Apartamento de 39 m² em Gardenia Azul

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545596/rio-de-janeiro-gardenia-azul-apartamento

ID: 545596

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Canal Do Anil, N. 1057 Apto. 403 Bl 5, Gardênia Azul, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.232,00
- Lance inicial: R$ 78.875,86
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Gardenia Azul

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 174.232, com lance inicial de R$ 78.875,86. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.232,88Valor mínimo de venda: R$ 78.875,86 ( desconto de 54,73%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770585922-7Matrícula(s): 447168Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 03874906Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 194.621,38 → R$ 103.249,46)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.249,46 → R$ 96.129,95)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.129,95 → R$ 93.665,08)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.665,08 → R$ 91.200,21)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.200,21 → R$ 88.735,34)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.735,34 → R$ 86.270,47)
- 19/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.270,47 → R$ 83.805,60)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.805,60 → R$ 78.875,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545596/rio-de-janeiro-gardenia-azul-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.