# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545597/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 545597

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 07:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 450 Apto. 303 Bl 4, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 67.049,76
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 67.049,76.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.049,76 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770832957-1Matrícula(s): 455549Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.870,20 → R$ 87.819,45)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.819,45 → R$ 74.646,53)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.646,53 → R$ 81.716,89)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.716,89 → R$ 79.621,59)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.621,59 → R$ 77.526,28)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 75.430,98)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.430,98 → R$ 73.335,67)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.335,67 → R$ 71.240,37)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.240,37 → R$ 67.049,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545597/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 07:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.