# Apartamento de 44 m² no Jardim Catarina

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545612/sao-goncalo-jardim-catarina-apartamento

ID: 545612

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Gonçalo Sampaio, Nº 325 Apto. 105, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 52.661,99
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 52.661,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.661,99 ( desconto de 62,38%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441967299-1Matrícula(s): 69565Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361594004Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.727,89 → R$ 84.892,14)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.892,14 → R$ 78.992,99)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.992,99 → R$ 76.967,53)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.967,53 → R$ 74.942,07)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.942,07 → R$ 72.916,61)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.916,61 → R$ 70.891,15)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.891,15 → R$ 68.865,69)
- 21/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.865,69 → R$ 64.814,76)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.814,76 → R$ 60.763,84)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.763,84 → R$ 56.712,92)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.712,92 → R$ 52.661,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545612/sao-goncalo-jardim-catarina-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.