# Apartamento de 47 m² em Marambaia

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545688/itaborai-marambaia-apartamento

ID: 545688

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Da Conceição, N. 336 Apto. 201 Cs 06, Marambaia, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 36.192,55
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaborai - Marambaia

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 36.192,55. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 36.192,55 ( desconto de 72,37%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441134947-4Matrícula(s): 61318Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849720026Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.305,50 → R$ 73.422,86)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.422,86 → R$ 71.540,22)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.540,22 → R$ 66.445,10)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.445,10 → R$ 64.649,29)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.649,29 → R$ 62.853,48)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.853,48 → R$ 61.057,66)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.057,66 → R$ 57.466,04)
- 18/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.466,04 → R$ 53.874,41)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.874,41 → R$ 50.282,78)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.282,78 → R$ 47.050,32)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.050,32 → R$ 43.431,06)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.431,06 → R$ 39.811,81)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.811,81 → R$ 36.192,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545688/itaborai-marambaia-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.