# Cond Res Enzo Guimaraes

> Leilão de casa, 107m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545689/cond-res-enzo-guimaraes-casa

ID: 545689

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Conceição, N. 1166, Cs 34 Qd B, Marambaia Manilha, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 107 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 41.507,26
- Desconto: 75%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 41.507,26. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 41.507,26 ( desconto de 74,54%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Garagem: 2Número do imóvel: 844441532467-0Matrícula(s): 55056Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 84933300Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.592,92 → R$ 94.178,09)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.178,09 → R$ 91.763,27)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.763,27 → R$ 69.178,77)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.178,77 → R$ 64.566,85)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.566,85 → R$ 59.954,94)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.954,94 → R$ 55.343,02)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.343,02 → R$ 50.731,10)
- 18/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.731,10 → R$ 46.119,18)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.119,18 → R$ 41.507,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545689/cond-res-enzo-guimaraes-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.