# Apartamento de 74 m² em 1 Distrito

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545713/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 545713

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vidal Barbosa, N. 47 Apto. 4085, 1 Distrito, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 137.528,98
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - 1 Distrito

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 137.528,98.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 230.000,00Valor mínimo de venda: R$ 144.767,36 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144440475244-9Matrícula(s): 35477Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 12165020035Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 144.767,36 → R$ 141.148,17)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 141.148,17 → R$ 137.528,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545713/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.