# Brisa do Vale Residencial, 49 m²

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545724/brisa-do-vale-res-apartamento-macae-rj

ID: 545724

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Janio Quadros, 70, Ajuda, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 46.164,26
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brisa Do Vale Res

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 46.164,26.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.164,26 ( desconto de 59,15%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855551977939-0Matrícula(s): 12593Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02324603850008Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.571,15 → R$ 62.956,87)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.956,87 → R$ 61.342,59)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.342,59 → R$ 49.241,88)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.241,88 → R$ 46.164,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545724/brisa-do-vale-res-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.