# Terreno de 444 m² em Coelho

> Leilão de terreno, 444m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545853/sao-goncalo-coelho-terreno-sao-goncalo-rj

ID: 545853

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Libânio Ratazi, N. 177, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 444 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 31.890,99
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Coelho

Terreno, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 444m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 31.890,99.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 31.890,99 ( desconto de 62,48%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844440413652-5Matrícula(s): 42203Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 3920017Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.333,85 → R$ 50.050,50)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.050,50 → R$ 48.767,15)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.767,15 → R$ 45.383,33)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.383,33 → R$ 44.156,76)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.156,76 → R$ 42.930,18)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.930,18 → R$ 41.703,60)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.703,60 → R$ 39.250,45)
- 17/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.250,45 → R$ 36.797,30)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.797,30 → R$ 34.344,14)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.344,14 → R$ 31.890,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545853/sao-goncalo-coelho-terreno-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.