# Lot Granja Sao Joao

> Leilão de casa, 58m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545854/lot-granja-sao-joao-casa

ID: 545854

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vicência Da Silva, Nº 252 Cs 08, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 55.248,16
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 55.248,16. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 55.248,16 ( desconto de 67,5%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440991673-3Matrícula(s): 67328Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 808847008Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.992,75 → R$ 102.367,93)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.367,93 → R$ 99.743,11)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.743,11 → R$ 92.917,36)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.917,36 → R$ 87.894,80)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.894,80 → R$ 85.383,52)
- 04/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.383,52 → R$ 80.360,96)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.360,96 → R$ 75.338,40)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.338,40 → R$ 70.315,84)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.315,84 → R$ 65.293,28)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.293,28 → R$ 60.270,72)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.270,72 → R$ 55.248,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545854/lot-granja-sao-joao-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.