# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545887/viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 545887

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, Sn, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 43.086,64
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 43.086,64. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.086,64 ( desconto de 61,87%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770154904-5Matrícula(s): 49317Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.571,15 → R$ 62.956,87)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.956,87 → R$ 61.342,59)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.342,59 → R$ 56.935,92)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.935,92 → R$ 55.397,11)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.397,11 → R$ 53.858,30)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.858,30 → R$ 52.319,49)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.319,49 → R$ 49.241,88)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.241,88 → R$ 46.164,26)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.164,26 → R$ 43.086,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545887/viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.