# Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 36m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545951/cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 545951

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Emílio Fischer, N. 451, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 45.050,29
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 45.050,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.050,29 ( desconto de 65,35%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 844440103045-9Matrícula(s): 47847Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 1620440000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.556,78 → R$ 76.592,86)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.592,86 → R$ 74.628,94)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.628,94 → R$ 69.452,54)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.452,54 → R$ 67.575,44)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.575,44 → R$ 65.698,35)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.698,35 → R$ 63.821,25)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.821,25 → R$ 60.067,06)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.067,06 → R$ 56.312,87)
- 03/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.312,87 → R$ 52.558,68)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.558,68 → R$ 48.804,48)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.804,48 → R$ 45.050,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545951/cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.