# Casa de 127 m² no Jardim Rosario

> Leilão de casa, 127m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545968/duque-de-caxias-jardim-rosario-casa

ID: 545968

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Francisco Vieira Netto, Quadra 09 Lote 17 Casa 01, Jardim Rosário, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 127 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 43.963,14
- Desconto: 82%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Rosario

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 127m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 43.963,14. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 240.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.963,14 ( desconto de 81,68%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844440381641-7Matrícula(s): 35697Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 22313017001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.955,44 → R$ 149.131,55)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.131,55 → R$ 145.307,66)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 145.307,66 → R$ 109.907,87)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.907,87 → R$ 102.580,68)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.580,68 → R$ 95.253,48)
- 03/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.253,48 → R$ 87.926,29)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.926,29 → R$ 80.599,10)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.599,10 → R$ 73.271,91)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.271,91 → R$ 65.944,72)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.944,72 → R$ 58.617,53)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.617,53 → R$ 51.290,34)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.290,34 → R$ 43.963,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545968/duque-de-caxias-jardim-rosario-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.