# Casa de 45 m² em Lagoinha

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545973/sao-goncalo-lagoinha-casa

ID: 545973

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, N. 836 Cs 05, Lagoinha, Sao Goncalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.297,00
- Lance inicial: R$ 43.023,59
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Lagoinha

Casa, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 146.297, com lance inicial de R$ 43.023,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.023,59 ( desconto de 72,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441941099-7Matrícula(s): 67766Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 354796005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.651,63 → R$ 83.510,33)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.510,33 → R$ 81.369,04)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.369,04 → R$ 75.612,55)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.612,55 → R$ 73.568,97)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.568,97 → R$ 71.525,38)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.525,38 → R$ 69.481,80)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.481,80 → R$ 65.394,64)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.394,64 → R$ 61.307,47)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.307,47 → R$ 57.220,31)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.220,31 → R$ 55.930,67)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.930,67 → R$ 51.628,31)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.628,31 → R$ 47.325,95)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.325,95 → R$ 43.023,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/545973/sao-goncalo-lagoinha-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.