# Res Paço De São Luiz

> Leilão de terreno, 7560m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546048/res-paco-de-sao-luiz-terreno

ID: 546048

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 16:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Das Paineiras, N. Sn Lt 72, Quebra Frascos, Teresópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 7.560 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 411.000,00
- Lance inicial: R$ 75.286,89
- Desconto: 82%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 7560m² de área privativa. avaliado em R$ 411.000, com lance inicial de R$ 75.286,89.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 411.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.286,89 ( desconto de 81,68%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440213663-5Matrícula(s): 2849Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02147335Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 261.936,19 → R$ 255.387,77)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 255.387,77 → R$ 248.839,38)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 248.839,38 → R$ 242.290,95)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 242.290,95 → R$ 235.742,56)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 235.742,56 → R$ 229.194,16)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 229.194,16 → R$ 138.025,97)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 138.025,97 → R$ 125.478,15)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 125.478,15 → R$ 112.930,33)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.930,33 → R$ 100.382,52)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.382,52 → R$ 75.286,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546048/res-paco-de-sao-luiz-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 16:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.