# Cond Jd Dos Ipês Iii

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546144/cond-jd-dos-ipes-iii-apartamento

ID: 546144

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.850,00
- Lance inicial: R$ 49.451,22
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 127.850, com lance inicial de R$ 49.451,22. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.850,09Valor mínimo de venda: R$ 49.451,22 ( desconto de 61,32%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878770829463-8Matrícula(s): 260294Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34364000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.060,12 → R$ 72.208,61)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.208,61 → R$ 70.357,11)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.357,11 → R$ 65.346,25)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.346,25 → R$ 63.580,14)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.580,14 → R$ 61.814,02)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.814,02 → R$ 60.047,91)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.047,91 → R$ 56.515,68)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.515,68 → R$ 52.983,45)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.983,45 → R$ 49.451,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546144/cond-jd-dos-ipes-iii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.