# Niteroi - Santana

> Leilão de apartamento, 55m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546179/niteroi-santana-apartamento-niteroi-rj

ID: 546179

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Benjamin Constant, N. 71, Santana, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 110.621,14
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 110.621,14.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 116.443,31 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144440518288-3Matrícula(s): 8747Comarca: NITEROI-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 1115435Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.443,31 → R$ 113.532,22)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.532,22 → R$ 110.621,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546179/niteroi-santana-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.