# Cachoeiras De Macacu - Sebastiao Mendes

> Leilão de casa, 74m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546200/cachoeiras-de-macacu-sebastiao-mendes-casa

ID: 546200

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 12:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Senador Doutel De Andrade, N. Sn Cs 04, Sebastião Mendes, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 84.174,58
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 84.174,58. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.174,58 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441103148-2Matrícula(s): 7028Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.704,02 → R$ 88.984,56)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.984,56 → R$ 86.579,57)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.579,57 → R$ 84.174,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546200/cachoeiras-de-macacu-sebastiao-mendes-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 12:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.