# Residencial Mar 1

> Leilão de casa, 77m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546256/residencial-mar-1-casa

ID: 546256

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua A, Número 668, Jardim Da Paz, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 46.215,88
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 46.215,88. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.215,88 ( desconto de 76,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441109268-6Matrícula(s): 15292Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51651774Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 114.838,56)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,56 → R$ 111.816,49)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.816,49 → R$ 103.985,73)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.985,73 → R$ 80.877,79)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.877,79 → R$ 75.100,80)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.100,80 → R$ 69.323,82)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.323,82 → R$ 63.546,83)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.546,83 → R$ 57.769,85)
- 18/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.769,85 → R$ 51.992,86)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.992,86 → R$ 46.215,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546256/residencial-mar-1-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.