# Casa de 45 m² em Cabucu

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546348/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj

ID: 546348

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 07:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alessandro Pereira Da Silva, Número 66, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.500,00
- Lance inicial: R$ 63.311,92
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 149.500, com lance inicial de R$ 63.311,92. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.311,92 ( desconto de 54,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442336285-3Matrícula(s): 106891Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9366121Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.338,55 → R$ 66.826,26)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.826,26 → R$ 62.649,62)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.649,62 → R$ 58.472,98)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.472,98 → R$ 72.357,86)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.357,86 → R$ 70.402,24)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.402,24 → R$ 68.446,63)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.446,63 → R$ 66.491,01)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.491,01 → R$ 72.622,50)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.622,50 → R$ 70.760,38)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.760,38 → R$ 68.898,27)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.898,27 → R$ 67.036,15)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.036,15 → R$ 65.174,04)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.174,04 → R$ 63.311,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546348/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.