# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de casa, 59m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546356/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj

ID: 546356

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 22:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Braz Rezende De Freitas, N. 390 Cs 05, Cabuçu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 59 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.270,00
- Lance inicial: R$ 53.720,89
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 196.270, com lance inicial de R$ 53.720,89.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.270,49Valor mínimo de venda: R$ 104.881,28 ( desconto de 46,56%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844442478262-7Matrícula(s): 104648Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9361464Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.881,28 → R$ 64.465,06)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.465,06 → R$ 59.092,97)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.092,97 → R$ 53.720,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546356/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 22:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.