# Imóvel comercial de 617 m² no Centro

> Leilão de comercial, 617m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546420/rio-de-janeiro-centro-comercial

ID: 546420

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Alfândega, N. 45, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 617 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.971.000,00
- Lance inicial: R$ 871.585,56
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Centro

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 617m² de área privativa. avaliado em R$ 1.971.000, com lance inicial de R$ 871.585,56.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.691.146,09Valor mínimo de venda: R$ 895.141,94 ( desconto de 47,07%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001015299-8Matrícula(s): 5903Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 01445105Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.154.196,90 → R$ 1.311.524,80)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.311.524,80 → R$ 1.276.078,10)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.276.078,10 → R$ 1.240.631,50)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.240.631,50 → R$ 1.205.184,90)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.205.184,90 → R$ 888.788,70)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 888.788,70 → R$ 814.722,94)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 814.722,94 → R$ 740.657,25)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 740.657,25 → R$ 666.591,50)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 666.591,50 → R$ 518.460,06)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 518.460,06 → R$ 918.698,30)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 918.698,30 → R$ 895.141,94)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 895.141,94 → R$ 871.585,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546420/rio-de-janeiro-centro-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.