# Vila Alvorada

> Leilão de apartamento, 61m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546431/vila-alvorada-apartamento

ID: 546431

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 149, Coelho, Sao Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 136.000,00
- Lance inicial: R$ 76.183,95
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 136.000, com lance inicial de R$ 76.183,95. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.300,17 ( desconto de 50,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440981450-5Matrícula(s): 60810Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.811,61 → R$ 60.118,32)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.118,32 → R$ 56.360,92)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.360,92 → R$ 52.603,53)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.603,53 → R$ 33.816,55)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.816,55 → R$ 31.095,08)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.095,08 → R$ 26.652,93)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.652,93 → R$ 22.210,77)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.210,77 → R$ 82.532,61)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.532,61 → R$ 80.416,39)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.416,39 → R$ 78.300,17)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.300,17 → R$ 76.183,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546431/vila-alvorada-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.