# Condomínio Residencial California X, 50 m²

> Leilão de casa, 50m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546469/cond-res-california-x-casa

ID: 546469

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Barão Do Rio Branco, N. 14 Cs15, Engenho, Itaguaí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 107.000,00
- Lance inicial: R$ 49.718,81
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res California X

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 107.000, com lance inicial de R$ 49.718,81.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.099,89 ( desconto de 52,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440178727-4Matrícula(s): 47337Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 99994833Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.057,30 → R$ 58.101,63)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.101,63 → R$ 56.649,08)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.649,08 → R$ 55.196,54)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.196,54 → R$ 49.386,38)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.386,38 → R$ 46.481,30)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.481,30 → R$ 43.576,22)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.576,22 → R$ 40.671,14)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.671,14 → R$ 53.862,05)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.862,05 → R$ 52.480,97)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.480,97 → R$ 51.099,89)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.099,89 → R$ 49.718,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546469/cond-res-california-x-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.