# Imóvel comercial de 870 m² no Engenho Novo

> Leilão de comercial, 870m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546475/rio-de-janeiro-engenho-novo-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 546475

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sousa Barros 557, 557-a E 567, 567-a, Engenho Novo, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 870 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 966.331,00
- Lance inicial: R$ 403.495,20
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Engenho Novo

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 870m² de área privativa. avaliado em R$ 966.331, com lance inicial de R$ 403.495,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 890.000,00Valor mínimo de venda: R$ 403.495,18 ( desconto de 54,66%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001000784-6Matrícula(s): 5869, 5870Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 04184362 04184370Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 462.611,16 → R$ 404.784,75)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 404.784,75 → R$ 393.219,47)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 393.219,47 → R$ 370.088,90)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 370.088,90 → R$ 346.958,38)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 346.958,38 → R$ 243.389,45)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 243.389,45 → R$ 219.050,50)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 219.050,50 → R$ 194.711,56)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 194.711,56 → R$ 170.372,61)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.372,61 → R$ 437.119,78)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 437.119,78 → R$ 425.911,60)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 425.911,60 → R$ 414.703,38)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 414.703,38 → R$ 403.495,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546475/rio-de-janeiro-engenho-novo-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.