# Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546480/cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 546480

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Número 0 Apto. 403 Bl 14, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 45.482,77
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 45.482,77. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.482,77 ( desconto de 63,61%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770159102-5Matrícula(s): 49238Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.944,21 → R$ 53.377,11)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.377,11 → R$ 49.564,46)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.564,46 → R$ 45.751,81)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.751,81 → R$ 20.494,42)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.494,42 → R$ 63.351,00)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.351,00 → R$ 61.726,62)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.726,62 → R$ 60.102,23)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.102,23 → R$ 58.477,85)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.477,85 → R$ 56.853,46)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.853,46 → R$ 55.229,08)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.229,08 → R$ 51.980,31)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.980,31 → R$ 48.731,54)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.731,54 → R$ 45.482,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546480/cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.