# Condomínio Portal dos Ipes 1, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546481/condominio-portal-dos-ipes-1-casa

ID: 546481

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 07:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 30, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.000,00
- Lance inicial: R$ 47.483,63
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes 1

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 141.000, com lance inicial de R$ 47.483,63. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 129.000,00Valor mínimo de venda: R$ 47.483,63 ( desconto de 63,19%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770272699-4Matrícula(s): 50302Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197496001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.359,00 → R$ 55.148,42)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.148,42 → R$ 51.209,25)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.209,25 → R$ 47.270,08)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.270,08 → R$ 67.715,99)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.715,99 → R$ 66.137,91)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.137,91 → R$ 64.442,07)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.442,07 → R$ 62.746,22)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.746,22 → R$ 61.050,38)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.050,38 → R$ 59.354,54)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.354,54 → R$ 57.658,69)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.658,69 → R$ 54.267,00)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.267,00 → R$ 50.875,32)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.875,32 → R$ 47.483,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546481/condominio-portal-dos-ipes-1-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.