# Condomínio Residencial Santos 1

> Leilão de casa, 54m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546595/condominio-residencial-santos-1-casa

ID: 546595

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 18:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Vieira, N. 335 Cs 02 - Jardim Da Paz (guia De Pacobaíba), Magé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 57.404,12
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 57.404,12. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.404,12 ( desconto de 59,57%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441026545-5Matrícula(s): 15210Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51651901Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.407,99 → R$ 49.106,64)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.106,64 → R$ 45.329,21)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.329,21 → R$ 41.551,77)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.551,77 → R$ 26.442,04)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.442,04 → R$ 22.664,60)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.664,60 → R$ 69.961,28)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.961,28 → R$ 68.167,40)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.167,40 → R$ 66.373,52)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.373,52 → R$ 64.579,64)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.579,64 → R$ 62.785,76)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.785,76 → R$ 60.991,88)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.991,88 → R$ 57.404,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546595/condominio-residencial-santos-1-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 18:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.