# Condomínio Residencial Abacateiros, 64 m²

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546600/condominio-residencial-abacateiros-casa-itaguai-rj

ID: 546600

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marly Moreira De Brito, N. 0 Casa 06 Lote 10, Jardim Mar, Itaguaí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.000,00
- Lance inicial: R$ 60.651,76
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Abacateiros

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 152.000, com lance inicial de R$ 60.651,76.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.651,76 ( desconto de 60,1%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440214506-3Matrícula(s): 45600Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.209,43 → R$ 63.697,27)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.697,27 → R$ 59.450,79)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.450,79 → R$ 55.204,30)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.204,30 → R$ 38.218,36)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.218,36 → R$ 33.971,88)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.971,88 → R$ 29.725,39)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.725,39 → R$ 78.847,29)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.847,29 → R$ 76.825,56)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.825,56 → R$ 74.803,84)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.803,84 → R$ 72.782,11)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.782,11 → R$ 70.760,39)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.760,39 → R$ 68.738,66)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.738,66 → R$ 64.695,21)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.695,21 → R$ 60.651,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546600/condominio-residencial-abacateiros-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.