# Casa de 40 m² no Loteamento Lagoinha

> Leilão de casa, 40m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546621/lot-lagoinha-casa

ID: 546621

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 08:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alessandro Pereira Da Silva, Nº 415 Cs 04, Lagoinha, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 64.216,38
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Lagoinha

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 64.216,38. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.216,38 ( desconto de 54,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442387537-0Matrícula(s): 104691Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.647,53 → R$ 60.763,84)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.763,84 → R$ 56.712,92)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.712,92 → R$ 52.661,99)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.661,99 → R$ 73.391,55)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.391,55 → R$ 71.407,99)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.407,99 → R$ 69.424,44)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.424,44 → R$ 67.440,88)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.440,88 → R$ 73.659,97)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.659,97 → R$ 71.771,25)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.771,25 → R$ 69.882,53)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.882,53 → R$ 67.993,82)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.993,82 → R$ 66.105,10)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.105,10 → R$ 64.216,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546621/lot-lagoinha-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 08:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.