# Casa de 42 m² em Marambaia

> Leilão de casa, 42m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546642/sao-goncalo-marambaia-casa

ID: 546642

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 08:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, Nº 307 Cs 16, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 98.000,00
- Lance inicial: R$ 39.908,06
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Marambaia

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 98.000, com lance inicial de R$ 39.908,06. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 86.500,00Valor mínimo de venda: R$ 39.908,06 ( desconto de 53,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442536413-6Matrícula(s): 68032Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753016Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.704,28 → R$ 31.047,60)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.047,60 → R$ 28.659,32)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.659,32 → R$ 25.000,07)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.000,07 → R$ 22.727,34)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.727,34 → R$ 11.363,67)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.363,67 → R$ 9.090,93)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 9.090,93 → R$ 8.650,00)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 8.650,00 → R$ 40.986,65)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.986,65 → R$ 39.908,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546642/sao-goncalo-marambaia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 08:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.