# Cond Jardim Marambaia

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546646/cond-jardim-marambaia-casa

ID: 546646

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Cabo Jose Rodrigues, 299, Marambaia (manilha), Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.541,00
- Lance inicial: R$ 21.604,50
- Desconto: 88%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 187.541, com lance inicial de R$ 21.604,5.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.541,31Valor mínimo de venda: R$ 21.604,50 ( desconto de 88,48%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 155552963199-1Matrícula(s): 46340Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168776001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.729,43 → R$ 79.122,89)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.122,89 → R$ 73.471,25)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.471,25 → R$ 67.819,62)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.819,62 → R$ 32.406,76)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.406,76 → R$ 27.005,63)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.005,63 → R$ 21.604,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546646/cond-jardim-marambaia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.