# Condomínio Parque Walter Zabel, 1.504 m²

> Leilão de terreno, 1504m² de área útil, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546665/cond-pq-walter-zabel-terreno

ID: 546665

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 08:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Virginia Ribeiro, N. 1623, Área D, Mury, Nova Friburgo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.504 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 488.000,00
- Lance inicial: R$ 170.961,31
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Pq Walter Zabel

Terreno, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 1504m² de área privativa. avaliado em R$ 488.000, com lance inicial de R$ 170.961,31. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 488.000,00Valor mínimo de venda: R$ 170.961,32 ( desconto de 64,97%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441604392-8Matrícula(s): 19360Comarca: NOVA FRIBURGO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 203.024,27 → R$ 178.783,47)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 178.783,47 → R$ 163.884,84)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 163.884,84 → R$ 148.986,23)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 148.986,23 → R$ 134.087,60)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.087,60 → R$ 119.188,98)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.188,98 → R$ 104.290,36)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.290,36 → R$ 263.565,38)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 263.565,38 → R$ 256.441,98)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 256.441,98 → R$ 249.318,60)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 249.318,60 → R$ 242.195,20)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 242.195,20 → R$ 227.948,44)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 227.948,44 → R$ 213.701,66)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 213.701,66 → R$ 199.454,88)
- 21/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 199.454,88 → R$ 185.208,10)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 185.208,10 → R$ 170.961,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546665/cond-pq-walter-zabel-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 08:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.