# Codominio Edilicio

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546733/codominio-edilicio-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 546733

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Carlos Da Silva Rocha, N. 1455, Pedra De Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.243,00
- Lance inicial: R$ 40.723,53
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 144.243, com lance inicial de R$ 40.723,53. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.243,00Valor mínimo de venda: R$ 72.535,94 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 844441718158-3Matrícula(s): 438835Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.535,94 → R$ 44.425,67)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.425,67 → R$ 40.723,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546733/codominio-edilicio-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.