# Itaborai - Retiro Sao Joaquim

> Leilão de terreno, 600m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546755/itaborai-retiro-sao-joaquim-terreno-itaborai-rj

ID: 546755

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua João Caetano, N. 67, Qd 67, Lt 07, Retiro São Joaquim, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 600 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 45.126,06
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 45.126,06.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda: R$ 73.696,76 ( desconto de 49,87%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 155552041147-6Matrícula(s): 15359Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 042893001Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.696,76 → R$ 57.433,17)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.433,17 → R$ 53.330,80)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.330,80 → R$ 49.228,43)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.228,43 → R$ 45.126,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546755/itaborai-retiro-sao-joaquim-terreno-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.