# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546868/viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 546868

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 60503, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 61.681,39
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 61.681,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.495,55 ( desconto de 53,99%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770166134-1Matrícula(s): 49439Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 186260001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.956,87 → R$ 52.319,49)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.319,49 → R$ 49.241,88)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.241,88 → R$ 46.164,26)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.164,26 → R$ 43.086,64)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.086,64 → R$ 30.501,20)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.501,20 → R$ 26.688,55)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.688,55 → R$ 22.875,90)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.875,90 → R$ 70.752,19)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.752,19 → R$ 68.938,03)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.938,03 → R$ 67.123,87)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.123,87 → R$ 65.309,71)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.309,71 → R$ 63.495,55)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.495,55 → R$ 61.681,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546868/viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.