# Casa de 52 m² no Loteamento São Francisco do Croara

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546914/lot-sao-francisco-do-croara-casa

ID: 546914

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 09:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada São Francisco, Número 30, Mauá, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 209.610,00
- Lance inicial: R$ 80.223,19
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Sao Francisco Do Croara

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 209.610, com lance inicial de R$ 80.223,19. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.223,19 ( desconto de 61,43%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441126842-3Matrícula(s): 15332, .Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.523,94 → R$ 96.873,20)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.873,20 → R$ 90.818,62)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.818,62 → R$ 84.764,05)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.764,05 → R$ 111.149,19)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.149,19 → R$ 108.145,16)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.145,16 → R$ 105.141,12)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.141,12 → R$ 111.739,45)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.739,45 → R$ 108.874,34)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.874,34 → R$ 106.009,22)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.009,22 → R$ 103.144,11)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.144,11 → R$ 100.278,99)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.278,99 → R$ 97.413,88)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.413,88 → R$ 91.683,65)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.683,65 → R$ 80.223,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546914/lot-sao-francisco-do-croara-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 09:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.