# Lot Nucleo Colonial De Papucaia

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546919/lot-nucleo-colonial-de-papucaia-casa

ID: 546919

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 1, N Sn Lt10 Qd 07 Expansao B, Centro, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 80.733,36
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 80.733,36. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 215.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.451,45 ( desconto de 42,58%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844441835030-3Matrícula(s): 7494Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02010380510001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.451,45 → R$ 93.153,88)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.153,88 → R$ 86.943,62)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.943,62 → R$ 80.733,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/546919/lot-nucleo-colonial-de-papucaia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.