IMÓVEL MATRICULA 8.387

Descrição do imóvel

Area Rural , em Água Doce - Santa Catarina. . , com lance inicial de R$ 11.181.385 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 5.702.506 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.“Imóvel matriculado no 2° ORI da Comarca de Joaçaba/SC sob o n° 8.387: situado no imóvel denominado Fazenda Palmeira, desmembrada da Fazenda Floresta, e parte integrante da Fazenda Cruz Alta, Distrito de Herciliópolis, Interior do Município de Água Doce, com a área de 165 Hectares de formato irregular com as seguintes medidas e confrontações iniciais, sobre a área total (3.483.349,52): ao norte por três linhas com terras de Manoel Padilha, onde mede 250,9ms, 154,37ms, e 712,40ms, ao sul, por cinco linhas, com terras de Isabel Ester Padilha e Clarisse Josse Padilha onde mede 321,00ms, 424,40ms, 703,10ms, 187,35ms e 195,15ms, ao leste, com terras de Vicente Antonio Casagrande onde mede 715,25ms, com o rio do Mato onde mede 220,60ms, e com terras de Isaura de Moura Rosa e Julia Mendes, em três linhas, onde mede 417,35ms, 442,55ms, e 674,39ms, e ao este, em linha com terras de Isabel Ester Padilha e Clarisse Josse Padilha, onde mede 1.005,00ms, e em outra linha com terras de Gilmar Mendes onde mede 1.110,30ms. EM TEMPO: na confrontação sul, ainda mede uma linha com 270,00ms com terras de Isabel Ester Padilha e Clarisse Josse Padilha. O imóvel não possui benfeitorias, e o acesso a ele se dá por estrada não pavimentada. Há acesso a rede de iluminação pública. A maior parte do bem trata-se de imóvel aberto de fácil manejo para lavoura. AVALIAÇÃO: R$ 9.900.000,00 (nove milhões e novecentos mil) em 04/2022, atualizada em 02/2025 em R$ 11.181.384,72 (onze milhões, cento e oitenta e um mil, trezentos e oitenta e quatro Reais e setenta e dois centavos). ÔNUS: R03/8.287 Hipoteca em favor de Roberto Carlos Bazzo e outra”. 5000016-94.2009.8.24.0037 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOÇABA CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:ROBERTO CARLOS BAZZO E OUTRA Devedor:JOSÉ CARLOS KLOTZ E OUTRA...