# Terreno de 8.170 m² nas Chácaras Rio-petropolis

> Leilão de terreno, 8170m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547058/duque-de-caxias-chacaras-rio-petropolis-terreno

ID: 547058

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 05:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Nogueiras, N. 32, Chácaras Rio-petrópolis, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 8.170 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.510.000,00
- Lance inicial: R$ 536.411,50
- Desconto: 79%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Chacaras Rio-petropolis

Terreno, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 8170m² de área privativa. avaliado em R$ 2.510.000, com lance inicial de R$ 536.411,5.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.510.000,00Valor mínimo de venda: R$ 536.411,48 ( desconto de 78,63%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440407039-9Matrícula(s): 21998Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.559.667,40 → R$ 1.149.453,10)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.149.453,10 → R$ 1.072.823,00)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.072.823,00 → R$ 996.192,75)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 996.192,75 → R$ 536.411,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547058/duque-de-caxias-chacaras-rio-petropolis-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 05:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.