# Casa de 22 m² no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de casa, 22m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547060/lot-vila-alvorada-casa

ID: 547060

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 131 Lt 56; Casa 06, Coelho, Sao Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 89.000,00
- Lance inicial: R$ 39.624,15
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 89.000, com lance inicial de R$ 39.624,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 89.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.624,15 ( desconto de 55,48%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442045204-5Matrícula(s): 71498Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538112001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.519,02 → R$ 34.296,00)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.296,00 → R$ 31.846,28)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.846,28 → R$ 29.396,57)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.396,57 → R$ 19.597,71)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.597,71 → R$ 17.148,00)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 17.148,00 → R$ 14.698,28)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.698,28 → R$ 12.248,57)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 12.248,57 → R$ 45.451,23)
- 16/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.451,23 → R$ 44.285,81)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.285,81 → R$ 43.120,40)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.120,40 → R$ 41.954,98)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.954,98 → R$ 40.789,56)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.789,56 → R$ 39.624,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547060/lot-vila-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.