# Condomínio Portal dos Ypes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547118/cond-portal-dos-ypes-i-casa-itaborai-rj

ID: 547118

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, N. Sn Cs 13, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.789,00
- Lance inicial: R$ 38.264,84
- Desconto: 83%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ypes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 220.789, com lance inicial de R$ 38.264,84. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.789,00Valor mínimo de venda: R$ 38.264,84 ( desconto de 82,67%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 878770903773-6Matrícula(s): 53642Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197728001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.447,84 → R$ 130.111,65)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.111,65 → R$ 126.775,45)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.775,45 → R$ 123.439,26)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.439,26 → R$ 89.284,62)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.284,62 → R$ 82.907,15)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.907,15 → R$ 70.152,20)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.152,20 → R$ 63.774,73)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.774,73 → R$ 57.397,26)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.397,26 → R$ 51.019,78)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.019,78 → R$ 44.642,31)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.642,31 → R$ 38.264,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547118/cond-portal-dos-ypes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.