# Apartamento de 48 m² em Fonseca

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547121/niteroi-fonseca-apartamento

ID: 547121

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 10:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Monsenhor João De Barros Uchoa, 200, Apto. 502, Bl 03, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 77.595,70
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Fonseca

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 77.595,7. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.595,70 ( desconto de 52,97%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441158159-8Matrícula(s): 10693Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 1625300Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.542,57 → R$ 99.358,84)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.358,84 → R$ 92.734,92)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.734,92 → R$ 86.110,99)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.110,99 → R$ 116.858,95)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.858,95 → R$ 113.700,60)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.700,60 → R$ 110.542,25)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.542,25 → R$ 101.067,20)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.067,20 → R$ 94.750,50)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.750,50 → R$ 86.463,78)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.463,78 → R$ 84.246,76)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.246,76 → R$ 79.812,72)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.812,72 → R$ 77.595,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547121/niteroi-fonseca-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 10:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.