# Residencial Brinco de Princesa, 63 m²

> Leilão de casa, 63m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547127/res-brinco-de-princesa-casa

ID: 547127

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 10:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nicelma De Almeida Ferreira (antiga Rua 9), N. 02 Lote 384 Casa 02, Gebara (itambi), Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 218.601,00
- Lance inicial: R$ 57.302,90
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Brinco De Princesa

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 218.601, com lance inicial de R$ 57.302,9.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.302,90 ( desconto de 68,17%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440544344-8Matrícula(s): 47631Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 181602001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.412,30 → R$ 90.334,30)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.334,30 → R$ 84.312,01)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.312,01 → R$ 78.289,73)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.289,73 → R$ 106.010,37)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.010,37 → R$ 103.145,22)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.145,22 → R$ 100.280,08)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.280,08 → R$ 97.414,93)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.414,93 → R$ 91.684,64)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.684,64 → R$ 85.954,35)
- 03/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.954,35 → R$ 80.224,06)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.224,06 → R$ 74.493,77)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.493,77 → R$ 68.763,48)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.763,48 → R$ 57.302,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547127/res-brinco-de-princesa-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 10:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.