# Condomínio Residencial Parque dos Sonhos Nova Iguacu, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547176/cond-res-pq-dos-sonhos-nova-iguacu-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 547176

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. Sn, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 223.700,00
- Lance inicial: R$ 95.833,40
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Pq Dos Sonhos Nova Iguacu

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 223.700, com lance inicial de R$ 95.833,4. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.778,90Valor mínimo de venda: R$ 95.833,40 ( desconto de 51,79%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553881671-9Matrícula(s): 25045Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.827,11 → R$ 103.384,92)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.384,92 → R$ 96.923,36)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.923,36 → R$ 90.461,80)
- 03/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.461,80 → R$ 81.713,37)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.713,37 → R$ 104.047,69)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.047,69 → R$ 101.309,59)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.309,59 → R$ 98.571,50)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.571,50 → R$ 95.833,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547176/cond-res-pq-dos-sonhos-nova-iguacu-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.