# Nova Iguacu - Jardim Alvorada

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547178/nova-iguacu-jardim-alvorada-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 547178

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 08:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luisa Dias Martins, N. Sn, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.000,00
- Lance inicial: R$ 104.505,66
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 201.000, com lance inicial de R$ 104.505,66. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 201.000,00Valor mínimo de venda: R$ 121.487,11 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553875737-2Matrícula(s): 25915Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 921508Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.487,11 → R$ 115.412,75)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.412,75 → R$ 112.375,57)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.375,57 → R$ 104.505,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547178/nova-iguacu-jardim-alvorada-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 08:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.